Via dei Tigli

NEMI - PARCO DEI LECCI

Immersa nel verde del rinomato comprensorio "Parco dei Lecci" a Nemi, e più precisamente in Via dei Tigli, a pochi passi da Via dei Laghi, questa splendida porzione di testa di villa trifamiliare unisce ampi spazi, indipendenza e un contesto riservato.
​La proprietà si sviluppa su più livelli armoniosamente collegati:
​Piano Terra: Un ampio e luminoso soggiorno accoglie la zona giorno, caratterizzata da un salotto con focolare centrale e cucina a vista. Questo livello si apre verso l'esterno grazie a una terrazza, a un grande patio e a un giardino perimetrale impreziosito da alberi ad alto fusto e piante ornamentali. Completa il piano un bagno di servizio finestrato.
​Piano Primo: La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta — entrambe affacciate su una terrazza panoramica con vista sull'ingresso e sul verde — e un bagno finestrato con vasca. Un ampio disimpegno versatile, sfruttabile come studio o stanza guardaroba, dà accesso a un ulteriore balcone sul retro.
​Piano Secondo (Sottotetto): Uno spazio riservato e accogliente ospita un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio dedicata e bagno privato finestrato con doccia.
​Piano Seminterrato: Una spaziosa sala hobby con angolo cottura e termostufa a pellet rappresenta il cuore conviviale di questo livello, affiancata da una comoda lavanderia, un bagno con doccia, un locale tecnico, un garage e un'ampia zona parcheggio esterna.
​Caratterizzata da un triplo affaccio con prevalente esposizione a sud-ovest, la villa gode di una straordinaria luminosità in ogni ora del giorno. La solida struttura in cemento armato si unisce a finiture di grande fascino, tra cui pavimenti in cotto, scale e travature in legno di castagno, e infissi in legno massello con doppio vetro.
​La generosità degli spazi e la configurazione degli ambienti rendono questa dimora ideale per una famiglia numerosa, offrendo inoltre la concreta possibilità di rendere il piano seminterrato un appartamento autonomo.